Immobilieneigentum ist der einzige Baustein der Altersvorsorge, der bereits vor dem Renteneintritt nutzbar ist. Dass diese Form der Vorsorge sehr lohnenswert ist, beweisen Finanzexperten immer wieder durch Vergleichsrechnungen zum alternativen Mieten. Auch wenn das Mieten zu Anfang etwas günstiger erscheint, schlägt das Pendel im Laufe der Jahre zugunsten des Eigentümers um. Die Mietentwicklung zeigt langfristig immer eine steigende Tendenz. Häufig erhöht sich das Mietniveau durch den Mieterwechsel. Beim Eigentümer ist die Entwicklung umgekehrt; laufende Inflation kommt ihm entgegen. Die Schulden werden durch Tilgung geringer. Die Restschuld wird durch die Preisentwicklung, im Verhältnis zum steigenden Immobilienwert, zusätzlich weniger. Wer im Alter ein lastenfreies Eigenheim besitzt, hat den in der Regel größten Posten bei den Lebenshaltungskosten gespart. Obwohl der Immobilienmarkt im Laufe der Jahre Schwankungen unterliegt, zeigt die Preisentwicklung langfristig immer nach oben. Erfahrungsgemäß unterliegt das typische Einfamilienhaus am wenigsten größeren Schwankungen und gilt daher als besonders wertstabil.
Neben dem sorgenfreien Wohnen im Alter schätzen viele Menschen auch die Sicherheit, welche eine eigengenutzte Immobilie bereits heute bietet. Wer einmal als Mieter die Kündigung für sein Zuhause bekommen hat, weil der Vermieter seine Immobilie selber nutzen möchte, weiß diese Sicherheit erst recht zu schätzen. Im Vergleich zum Mieter bedeutet das Wohnen in der eigenen Immobilie ein hohes Maß an Selbstverwirklichung. Der Eigentümer entscheidet selbst über bauliche Veränderungen. Die Familie entscheidet eigenständig über die Veränderung von Grundrissen, wenn die Kinder aus dem Haus sind. Das ermöglicht das Verbleiben in der gewohnten Umgebung.
Die besondere Wertstabilität des Eigenheims ist mit Sicherheit auch durch vielfältige Möglichkeiten zu erklären, womit der Besitzer sich so manchen Komfort leisten kann. Da es nur persönliche Räume gibt und keine Gemeinschaftsflächen, genießen die Bewohner eine besonders persönliche Atmosphäre. Der eigene Garten bietet Möglichkeiten, der Kreativität freien Lauf zu lassen und sich dabei entspannend zu beschäftigen. Sicherlich bedeutet das eigene Haus auch Verpflichtungen. Eine günstige Wertentwicklung setzt voraus, dass die Immobilie gepflegt wird und kein Renovierungsstau entsteht. Immobilienbesitzer empfinden diese Verpflichtungen jedoch in der Regel nicht als Belastung, sondern als angenehme Selbstbestimmung. Schließlich muss auch der Mieter über seine Nebenkostenabrechnung für Leistungen wie Hausmeister oder Gärtner aufkommen, ohne darüber bestimmen zu können.
Damit sich die Investition in ein Eigenheim lohnt, sollten jedoch einige Punkte berücksichtigt werden. Bei der Planung gilt es eigene Bedürfnisse und Möglichkeiten genau zu prüfen, bevor das Traumhaus gesucht wird. Dazu gehört auch die Entscheidung über eine richtige Lage. Der günstigere Preis in den Randlagen ist vorteilhaft, jedoch muss auch die Anbindung zum Beschäftigungsort berücksichtigt werden. Auch bei der richtigen Finanzierung kann viel Geld gespart und die monatliche Belastung, durch lange Zinsfestschreibungen, abgesichert werden. bauART HAUS - Bau- und Vertriebs GmbH ist Spezialist für Bau eines Eigenheims.
Eigenheim bedeutet Wohnkomfort und Sicherheit für die Zukunft
Wade Sanders
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über mich
In meinem Blog möchte ich mich dem Thema Hausbau widmen. Jeder Hausbesitzer der sein Eigenheim selbst errichtet hat, der kennt die zahlreichen Herausforderungen bei einem solchen Projekt und wird bestätigen, dass nicht immer alles nach Plan verläuft. Es gibt natürlich auch viele schöne und positive Momente beim Hausbau und genau diesen (und den anderen), möchte ich Euch in meinem Blog näher bringen. Ich hoffe, ich kann euch ein wenig zum Lachen bringen und mit meinen Erfahrungen dafür sorgen, dass Euch gewisse Fehler nicht unterlaufen. Die Errichtung eines eigenen Hauses ist nervenaufreibend, kostet sehr viel Geld und am Ende lohnen sich die Mühen und Anstrengungen auf jeden Fall. Viel Spaß bei meinem Blog.